Продается Склад- Арендный бизнес, 6 050 м²

Продам склад -  готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе).

Возможность получать пассивный доход с первого дня владения.

Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен).

Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2, и цеха ~4550 м2 высотой от 9м.(разделен на блоки, каждый из которых имеет свою въездную группу).

Вакантных площадей нет - все арендаторы надежные, самый "молодой" арендатор заехал около 2.5 лет назад. В течение последний 3 лет была проведена глубокая реконструкция, налажена система обслуживания.

Удобная транспортная доступность.

В цехе своя подстанция на 630 кВт.

Центральное отопление, водоснабжение, канализация.

Есть потенциал для развития и увеличения арендных площадей.

Также имеются вспомогательные некапитальные строения общей площадью ~500м2.

Общая территория заводского комплекса огорожена, отдельные КПП со шлагбаумом и КПС с турникетом и СКУДом.

Продажа от юрлица, в собственности которого этот имущественный комплекс находится более 20 лет.